こつこつ住宅ローンを返しているだけの人とちょっと工夫して上手な住宅ローン設計を行った人の差は！※下記、各ポイントを活用したシュミレーション結果
手持ち資金は同じ300万円。上手な使い方をするだけでこの違い
POINT１ 繰上げ返済を活用！ただし"一工夫"すべし。
同じ金額で繰上げをする場合でも、早い時期のほうがお得になります。また、返済額短縮型よりも返済期間短縮方がお得になります。
POINT2 借り換えを活用
上手な返済プラン、金利を選択肢借り換えした場合、その効果は大きくなります。
POINT3 繰上げ資金を上手に活用
まだまだ金利が低い期間が続く場合、手持ちのお金をおいておきたい場合、市場環境がいい場合、教育費などのかかり具合など、すぐに繰り上げよりもいい選択肢がある場合があります。上手く選択することで、より有利な繰上げが可能になるケースも。
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ご契約例：定期保険、収入保障保険（契約者＝被保険者：30歳男性）
■保険料払込期間：30年 ■保険期間：30年
■月払保険料「定期保険 12,960円」「収入保障保険 2,960円」
■保険料払込期間：30年 ■保険期間：30年
■月払保険料「定期保険 12,960円」「収入保障保険 2,960円」
ご契約例：終身保険（解約返戻金抑制型） 契約者＝被保険者：30歳男性
■保険料払込期間：10年 ■保険期間：終身
■年払保険料158,412円（１ヵ月あたり13,201円） ■死亡・高度障害保険金額：300万円
■保険料払込期間：10年 ■保険期間：終身
■年払保険料158,412円（１ヵ月あたり13,201円） ■死亡・高度障害保険金額：300万円
